Als XerxesDZB zijn we al een langere periode bezig met het voorbereiden van een grote investering in onze energiehuishouding. Het gaat dan om:

1.          Vervangen van onze huidige gasketels voor warmtepompen.

2.          Vervangen van onze gasboilers voor elektrische boilers.

3.          Aanschaf van een energieopslagsysteem en een energiemanagementsysteem

Met 1 en 2 zijn wij volledig van het gas af en met 3 anticiperen we op de afschaffing van de huidige salderingsregeling voor door zonnepanelen opgewekte stroom (per 1-1-2027).

De status op dit moment is dat we hiervoor een drietal offertes hebben. Twee van rond de €150.000, de derde 25% hoger.

Ter dekking van dit bedrag hebben we op basis van een van de offertes subsidies

aangevraagd bij DUMAVA en bij de Gemeente Rotterdam. Ook hebben we bij een aantal particuliere fondsen een bijdrage aangevraagd.

Actuele status:

Inclusief de recente toezegging van de gemeente komt het totaal van subsidies en bijdragen nu op € 99.600.

Opbrengst investering

Wat zou de investering ons kunnen opleveren? Hiervoor vergelijken we de zuivere energiekosten van gas en elektriciteit van 2025 met de verwachte energiekosten van 2027, uitgaande van de tarieven van 2025. Dit doen we dan voor een situatie waarbij we geen investeringen doen en voor een situatie waarbij we de genoemde investering doen in 2026.

De zuivere verbruikskosten van energie (inclusief energiebelasting en btw, maar exclusief netwerkkosten en kosten Meetbedrijf) bedroegen in 2025 ongeveer € 36.000.

In 2027, na afschaffing van de salderingsregeling, kunnen deze worden geschat op circa € 47.000. Een toename van € 11.000.

In 2027, na investering in 2026, kunnen deze worden geschat op ongeveer € 27.000. Een afname van € 9.000 t.o.v. 2025 en zelfs van € 20.000 t.o.v. de situatie in 2027 zonder investering.

Op basis van deze cijfers wordt de investering van ca. € 50.000 dus in iets meer dan 2,5 jaar terugverdiend. Wat rendement betreft is dit een uitstekende investering, maar natuurlijk moeten we wel onze eigen liquiditeiten aanspreken voor een fors bedrag van ca € 50.000.

Actuele status: De liquiditeitspositie in onze exploitatiestichting is ruim voldoende om de investering te doen. De bestuurders van de Stichting en het bestuur van de vereniging hebben een volledig unaniem “ja” gegeven op het doen van de investering. Een provider is nog niet gekozen.

Omdat het hier gaat om een forse investering vanuit de Stichting (XerxesDZB heeft de bedrijfsvoering gescheiden via een Exploitatiestichting en een vereniging) is het besluit strikt genomen niet onderwerp van een (buitengewone) ALV, maar desondanks willen de besturen zoveel mogelijk draagvlak voor dit belangrijke besluit. Daarom hebben we besloten om op

Donderdag 9 april 2026 om 19.30 uur een informatiebijeenkomst te houden in de bestuurskamer van XerxesDZB.

Op die avond zal een toelichting gegeven worden op het hierboven samengevatte voortraject. Op basis van de bevindingen op die avond zal het bestuur van de vereniging besluiten of een buitengewone ALV aan de orde is.

Bent u van plan deze avond te bezoeken (en dat kan om informatie te halen, maar zeker ook om te brengen) laat ons het even weten op bestuur@xerxesdzb.nl en deze aanmelding mag gepaard gaan met een vraag of informatiebehoefte zodat wij ons goed kunnen voorbereiden voor die avond.

Ronald Broeders, voorzitter XerxesDZB